翠竹路与惠州大道交叉口西侧地块（无锡市洛社米兰幼儿园新建项目地块）位于无锡市惠山区，312国道以北，惠州大道以西、翠竹路以南、无锡蓝天电子股份有限公司以东，规划总面积9416.5平方米。目前地块空置待开发，种植有少量蔬菜等农作物。

为全面贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》，依据第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2021年10月江苏翰源环境科技有限公司受无锡市惠山区洛社镇人民政府委托，对该地块土壤和地下水污染情况进行初步调查工作。

1、第一阶段污染状况调查

第一阶段调查结果显示被调查地块历史利用情况基本清楚，作为商业企业用地和农田使用；未来规划为幼托用地，依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），该用地属于服务设施用地（R22），为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB 36600-2018）中所规定的第一类用地；地块内无历史工业企业，南侧曾存在多家建筑装饰类商户；地块周边500m范围内现存及历史工业企业主要包括：无锡蓝天电子股份有限公司、无锡博耳电力仪表有限公司、无锡飞乐环境工程有限公司、无锡红果树木业有限公司、无锡赛飞塑胶机械有限公司、张镇加油站、无锡东升汽车维修有限公司、无锡东方龙泰汽车销售服务有限公司（东风标致东方龙泰4S店）、无锡常久柴油机制造有限公司、无锡市先得生化有限公司、无锡市先得包装材料有限公司、无锡市光辉喷塑厂、无锡市通业机械设备厂等，在其经营过程中可能会对本地块土壤、地下水造成潜在污染，识别的特征污染因子主要包括：石油烃类、氟化物、挥发性有机物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、半挥发性有机物（萘）、阴离子表面活性剂、酸碱度、甲基叔丁基醚等，因此本次调查需进入第二阶段土壤污染状况调查。

2、第二阶段调查结果

（1）土壤环境

根据第一阶段调查结果，共设置了12个土壤监测点位（包括1个对照点位），单点调查深度6.0m。在此调查深度范围内，所有土壤监测点位中没有发现不明固体废弃物。现场共采集土壤样品108个，送检48个（不含质控样品），检测项目包含了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中“表1建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（基本项目）”，包括pH、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）和石油烃（C₁₀~C₄₀）、石油烃（C₆~C₉）、甲基叔丁基醚、氟化物。

检测结果显示，土壤样品中铜、镍、砷、汞、铅、镉被检出，石油烃（C₁₀~C₄₀）、氟化物被检出，挥发性有机物、半挥发性有机物、甲基叔丁基醚、石油烃（C₆~C₉）等均未检出。所有因子检出含量均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB 36600-2018）中“第一类用地”相应风险筛选值；土壤氟化物检出含量满足深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB4403-2020）中第一类用地筛选值。

（2）地下水环境

地块内共布设不在同一条直线上的地下水监测井3口，地块外布设1个地下水对照点，共采集地下水样品4个（不含质控样品）。检测项目为pH值、氟化物、阴离子表面活性剂、氨氮、耗氧量、硫酸盐、氯化物、硝酸盐、亚硝酸盐、可萃取性石油烃、重金属（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、挥发性有机物26种、半挥发性有机物11种。

检测结果显示，7种重金属检测项目砷、汞、铅被检出；可萃取石油烃（C₁₀~C₄₀）被检出；常规因子氟化物、阴离子表面活性剂、氨氮、耗氧量、硫酸盐、氯化物、硝酸盐、亚硝酸盐有检出；挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₆~C₉）、甲基叔丁基醚等未检出。所有因子检出浓度水平均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水标准限值；地下水石油烃（C₁₀~C₄₀）浓度水平满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中一类用地地下水标准。

（3）地表水环境

地块内共布设1个地表水采样点位，共采集地表水样品1个和底泥样品1个（不含质控样品）。检测项目与地下水相同。

地块内共布设1个底泥采样点位，共采集底泥样品1个（不含质控样品）。检测项目与土壤相同。

检测结果显示，地表水样品中参考石油烃（C₁₀~C₄₀）浓度水平满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中一类用地地下水标准，其余检出因子浓度水平满足 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类水标准限值；河道底泥各因子检出含量均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB 36600-2018）中相应限值标准中一类用地限值标准；底泥氟化物浓度满足深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB4403-2020） 中的第一类用地筛选值标准。

综上所述，本次调查地块中土壤及地下水监测项目检出结果均符合相应标准，地块内土壤和地下水环境满足后续规划用地（R22中的幼托用地）要求，不需要进一步调查和风险评估。